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Penthouse en venta frente al mar en Yucalpeten

Penthouse en venta frente al mar en Yucalpetén, Progreso, Yucatán, México

$799,069≈ MX$14,900,000

+ $568 / mes gastos comunes
En venta
  • 4Habitaciones
  • 4Baños
  • 266 m²Área
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Departamento con amenidades de lujo en venta frente al mar en Yucalpeten. Yucalpetén se consolida como el epicentro de la renovación náutica y el estilo de vida de lujo en la costa yucateca. Su ubicación privilegiada, al poniente de Progreso, garantiza una conectividad inmejorable con la capital y un acceso directo a la zona de marinas y clubes de yates más exclusivos del estado. Se trata de un complejo de lujo que tendrá más de 40 amenidades distribuidas alrededor de todo el desarrollo habitacional, Village Comercial, Club Náutico, Hotel Boutique, Marina y Playa exclusiva. Localizado en la puerta de entrada del Golfo de México en Progreso en la costa Yucateca al norte de Mérida. *Departamento con vista a la marina Características: • Sala – comedor • Cocina • Balcón • Recámara con closet y baño completo • Recámara con closet • Medio baño de visitas • Área de lavado • Cuarto de servicio con baño completo Amenidades: • Beach Club con Restaurante y Bar • Malecón Exclusivo • Piscinas • Spa • Gimnasio • Sunset Bar en el piso 10 • Área para eventos (indoor y out door) • Área Grill • Club Náutico Village Comercial con: • Bares • Restaurantes • Cafés • Boutiques • Neverías Club Náutico con: • Tours de Pesca • Club de Vela • Kayak • Veleros • Scuba Diving Hotel Boutique con: • Wellness Center • Rooftop bar y café • Beach Club • Piscina Infinita Marina con: • Club de Yates Privado • Servicio de Concierge • Alimentos y bebidas para tu embarcación • Lavandería • Recolección de basura • Zona de Capitanes y Tripulación • Acceso a Internet • Marina Seca • Rampa de embarcaciones Playa con: • Beach Club Privado • 500 metros de frente de playa • Piscina Natural • Palapas para relajarse • Zona de Fire pit Formas de pago: • Apartado de $50,000, hasta 15 días naturales. • Cuota de mantenimiento será de aprox $ 35 por metro cuadrado escriturado, se cobrará la cantidad de $25,000.00 como concepto de pago anticipado. • OPCION 1: 30% - 70% • OPCION 2: 70% - 30% • OPCION 3: 80% - 20% *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. **El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 Experiencia real, cero atajos. Sin letra chica, sin promesas que no se cumplen — solo un proceso claro y honesto. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual; favor de corroborar con su asesor. El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de crédito, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni cualquier otro gasto administrativo generado durante la operación de compraventa. El precio total se determinará conforme a los montos variables de crédito y notariales, mismos que deberán consultarse con los promotores correspondientes, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Cancha de tenis
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Acceso a la playa
  • Vista al mar

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