Penthouse en venta VIA MONTEJO en Mérida,Yucatán
$354,435≈ MX$6,600,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 153 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
TÚ DEPARTAMENTO EN LA MEJOR UBICACIÓN DE MÉRIDA!! Oportunidad de adquirir su Departamento en el mejor desarrollo de Mérida VIA MONTEJO en la TORRE ATLÁNTIDA el único desarrollo de uso mixto donde puede encontrar edificios residenciales, hoteles de alto nivel, un centro médico, un parque ecológico central con paisajismo y el impresionante centro comercial The Harbor. A 30 min de la Playa de Progreso. TORRE ATLANTIDA. PENTHOUSE CON 3 RECAMARAS. Ubicación: Via Montejo. Construcción: 153 m2. *Cuota de mantenimiento $5,500 pesos. EN UNA MISMA PLANTA *Sala y comedor corrido *Cocina con meseta de granito,estufa, y tarja con monomando *Medio baño para visitas *Balcón *Cuarto de lavado *Area flex para un sofa cama. *Recámara principal con closet vestidor y baño. *2 Recámaras secundarias cada una con closet y baño ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: *Aires Acondicionados en las 3 recámaras *Canceles de cristal en área de regadera *Estufa y campana *Closets *Cortinas black out AMENIDADES: *Seguridad 24/7 con circuito cerrado. *Acceso controlado. *Carefree living *Planta de emergencia. *Estacionamiento subterráneo. *Chute de basura. *Alberca exterior y terrazas techadas. *Salón de eventos y usos múltiples. *Área de asador y BBQ. *Baños en el lobby. *Estacionamiento para visitas. *Lago Artificial *Centro Comercial The Harbor a menos de 5 minutos SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo en la Escritura. *NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. *EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$354,435
