Penthouse Vista al Mar en Venta en Malecon Americas.
$387,003≈ MX$7,200,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 147 m²Área construida
- 147 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
APROVECHA PRECIO CON DESCUENTO ESPECIAL POR PROMOCION DE PRIMAVERA. HERMOSO PENTHOUSE ESQUINERO DE 3 HABITACIONES EN VENTA CON VISTAS PANORAMICAS AL MAR Y LAGUNA DE CANCÚN Y EXCELENTE UBICACIÓN MUY CERCA DEL NUEVO PUENTE QUE CONECTA CON LA ZONA HOTELERA,Y CONVENIENTEMENTE UBICADO AL LADO DEL COMPLEJO PLAZA MALECONAMERICAS SHOPPING MALL CON TODO A POCOS PASOS, SUPER MERCADO, BANCOS, RESTAURANTES, HOSPITAL, ETC *SE PERMITEN ALQUILERES VACACIONALES POR LO QUE ES EXCELENTE COMO INVERSIÓN Y COMO PROPIEDAD DE ESCAPADA DE VACACIONES* *CARACTERISTICAS: - 2 NIVELES. EN ESQUINA CON VISTAS PANORAMICAS A LAGUNA Y AL MAR CARIBE. - NIVEL UNO: -Sala-comedor -Cocina abierta con barra de granito. - Terraza - Cuarto de lavado - 2 dormitorios y 1 baño completo. - SEGUNDO NIVEL - Sala de televisión. - Dormitorio principal con vestidor y baño completo, amplia terraza techada. - Mini splits en cada recámara. - 3 estacionamientos cubiertos y asignados. * AMENIDADES : -Seguridad las 24 horas -Acceso controlado - Amplia piscina, jacuzzi, gimnasio, centro de negocios y salón de eventos. *CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7,479 pesos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$387,003
