PH 440m² + Gran Terraza | Fuente de Apode Lomas de Tecamachalco
$3,717/ mes≈ MX$70,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 350 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en la prestigiosa zona de Lomas de Tecamachalco, en Naucalpan de Juárez, Edo. de México, este departamento en "fuente de apolo 7 Piso 3 Departamento 301" ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo. Con una edad de solo 6 años, esta propiedad habitada ha sido cuidadosamente mantenida para garantizar el máximo confort. El departamento cuenta con un generoso espacio techado de 350 M2, lo que permite una distribución amplia y funcional. Dispone de 4 dormitorios, todos con clóset, y 4 baños completos, además de un medio baño adicional para visitas, asegurando privacidad y conveniencia para toda la familia. Entre sus espacios internos, destaca un amplio comedor, ideal para reuniones familiares, y una cocina bien equipada. También encontrará un antecomedor, un balcón para disfrutar del aire libre, un cuarto de servicio y un estudio, que ofrecen versatilidad para adaptarse a diversas necesidades. Las amenidades incluyen un área social con asador, perfecta para reuniones al aire libre, y la propiedad es apta para mascotas, lo que permite a los residentes disfrutar de la compañía de sus animales de compañía. El edificio cuenta con un elevador, facilitando el acceso a este departamento ubicado en el tercer piso. Para comodidad de los residentes, se ofrecen 2 espacios de estacionamiento y servicios esenciales como Internet y electricidad. Con una orientación al frente, este departamento invita a disfrutar de una vida urbana dinámica mientras se encuentra en una de las áreas más deseadas del Estado de México.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,717/ mes
