ph balcones de costa azul VENTA OPORTUNIDAD
$112,620≈ MX$2,100,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 120 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta, Balcones de Costa Azul, Acapulco$2,100,000 MXN Si buscas amplitud, excelente ubicación y un diseño arquitectónico diferente, esta propiedad representa una de las mejores oportunidades del mercado. Este departamento de dos niveles destaca por su extraordinaria vista panorámica hacia la bahía, permitiendo disfrutar de espectaculares puestas de sol durante todo el año. Su orientación proporciona una agradable brisa natural e iluminación constante, haciendo que cada espacio resulte fresco y confortable. Características * 3 recámaras. * 3 baños completos. * Sala y comedor con excelente distribución. * Cocina. * Área de lavandería. * Amplia terraza con vista panorámica. * 1 cajón de estacionamiento. * Acceso controlado. En el segundo nivel se encuentra un roof garden privado, que antes del huracán Otis contaba con palapa y área social. Actualmente ofrece una excelente oportunidad para remodelarlo a tu gusto. Conserva en perfectas condiciones: * Jacuzzi totalmente funcional. * Baño completo de gran tamaño. * Área de cocineta. * Amplio espacio para reuniones y convivencia. Es importante destacar que el departamento, en su área principal, está listo para habitarse. La remodelación corresponde únicamente al roof garden, situación que permite adquirir esta propiedad a un precio muy por debajo de su valor potencial. Ubicación privilegiada A pocos minutos de las principales zonas de Acapulco Dorado: * Costa Azul. * Playa Icacos. * Plaza Francia. * Walmart Costa Azul. * Baby'O. * Restaurantes, comercios, bancos, casinos y centros de entretenimiento. * Fácil acceso a avenidas principales y terminales de transporte. Precio de oportunidad: $2,100,000 pesos. Una propiedad con gran potencial de plusvalía, excelente distribución, magníficas vistas y una ubicación estratégica para vivir, vacacionar o invertir. VRAcapulco | Bienes Raíces en el Puerto de Acapulco Equipo profesional, dinámico y certificado, con licencia inmobiliaria vigente del Estado de Guerrero. Aplicamos las mejores prácticas de marketing inmobiliario, análisis comparativo de mercado y estrategias de promoción de alto impacto para posicionar cada propiedad y cerrar operaciones seguras, rentables y transparentes.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$112,620
