PH en Venta con Roof Privado en Polanco, Bosques de Chapultepec, Miguel Hidalgo CDMX
$1,956,486≈ MX$36,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 202 m²Área construida
- 332 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PH en Venta en Bosques de Chapultepec, Polanco, Miguel Hidalgo, CDMX 3 plantas - Mayo 2027 Proyecto residencial de únicamente cinco departamentos de lujo y acabados premium ubicado en la zona más exclusiva de Polanco colindando con algunas de las calles más icónicas de la CDMX. Caracterísitcas: Acceso directo por elevador a departamento Sala y comedor con gran iluminación natural por ventanales enteros y balcón francés Cocina abierta con barra desayunador Tres recámaras con baño privado cada una, balcón, la master con vestidor. Área de lavado y cuarto de servicio Segundo nivel con espacio flexible que puede funcionar como cuarta recámara, oficina, estudio o family room, según tus necesidades. Acceso al Roof Garden privado por elevador. El departamento se complementa con dos lugares de estacionamiento y una bodega. Ubicado a escasos metros del Parque Gandhi y muy cerca del Bosque de Chapultepec, este edificio boutique se encuentra dentro del corredor cultural y financiero más importante de la Capital mexicana. Agenda tu cita y aprovecha la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de la CDMX. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso** Vive tu sueño, vive tu momento, vive tu experiencia, vive tu estilo, vive tu inversión. ¡Vive bien con Vive Bien!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
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$1,956,486
