PH en Venta Condominio La Vela, Puerto Cancún
$2,150,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 550 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el exclusivo desarrollo La Vela, dentro de la comunidad de Puerto Cancún, este departamento a estrenar ofrece un entorno moderno y sofisticado. Con vistas al campo de golf y la marina, y acceso cercano a tiendas de alta gama, restaurantes y la zona hotelera, es ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada. Características del departamento: • Superficie: 550 m² • Rooftop con alberca • Recámara principal con walking closet, baño completo, terraza y vista al campo de golf • 2 Recámara secundarias con closet y baño completo • Estudio • Baños: 4 • Sin amueblar • Terraza techada • Cocina equipada • Sala-comedor • Área de family room • Lavandería • Cuarto de servicio con baño • Bodega • 2 lugares de estacionamiento Amenidades del condominio: • Alberca • Gimnasio completamente equipado • Salón para adultos • Cancha de futbol • Área de juegos infantiles • Kids club • Muelle • Asador • Espacios pet friendly • Seguridad 24/7 • Elevador Este desarrollo se encuentra a solo 5 minutos del Marina Town Center y cuenta con fácil acceso a la zona hotelera. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Será un gusto atenderte!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,150,000
