PH en Venta en Chilpancingo , Condesa, Cuauhtémoc, CDMX
$778,626≈ MX$14,498,952
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 99 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Penthouse Duplex + Roof Top Privado en VENTA | Hipódromo Condesa habitable: 99 m2 / balcón:7 m2 / Roof:31 m2 / Total; 137 m2 Descubre la experiencia de vivir en un Penthouse único en la Colonia Hipódromo Condesa, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la CDMX. Con tres niveles perfectamente diseñados, este PH combina privacidad, amplitud y acabados de lujo en cada espacio. Caracerísitcas: Planta baja: 2 recámaras con balcón y baños completos 1er nivel (acceso principal): Sala – comedor balcón lineal al jardín interior Cocina equipada abierta con barra central multifuncional Closet de lavado 3 Nivel (doble acceso): Roof top privado con baño Espacio ideal para reuniones, vistas y exclusividad Amenidades del desarrollo: Lobby con diseño contemporáneo Roof garden común con vistas espectaculares PH con diseño, privacidad y flexibilidad operativa, que lo convierte en una excelente opción para rentas vacacionales y ejecutivas en plataformas de rentas cortas. . Pregunta por los diferentes esquemas de pago.*20% / 10% / 70* Noviembre 2027 **Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso. ** se aplica fondo de mantenimiento y fondo de equipamento “Las imágenes son únicamente ilustrativas y no constituyen una representación exacta del producto final. Vive tu sueño, vive tu momento, vive tu experiencia, vive tu estilo, vive tu inversión. ¡Vive bien con Vive Bien!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$778,626
