piso 9 en venta, con amenidades, roof garden, entrega inmediata
$2,511,847≈ MX$46,727,639
- 1Habitaciones
- 539 m²Área
Sobre esta propiedad
PISO 9 : 539 M2 de construcción, $46,727,639, PISO 9, actualmente rentado --------- GENERALES: -Desde 85m2, de 1 a 2 Cajones de estacionamiento, Espacio para autos eléctricos y bicicletas, Doble filtro de seguridad 24/7 (acceso principal y lobby), Edificio inteligente con sistema de iluminación y audio LUTRON en, áreas comunes, Aire acondicionado, Elevador, baños para H y M en cada piso, elevador, escaleras ---------- AMENIDADES: Salas de juntas, Gimnasio con regaderas, Sky Bar con área Lounge y Grill, Restaurante/bar con servicio exclusivo para usuarios --------- ESQUEMA DE PAGO: -52% enganche y 48% en entrega -CUOTA DE EQUIPAMIENTO 50 MIL PESOS Y FONDO DE MATENIMIENTO 35 MIL PESOS -LAS OFICINAS 701,702 Y 703 SE REBTA POR 120 MIL PESOS AL MES + IVA -SE ACEPTA CREDITO -------StephAlmaz Pregunta por la disponibilidad en todo el edificio Para visita o dudas, envíanos un WhatsApp
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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