Piso de Oficinas en Edificio en Renta Zona Centro Celaya
$1,062/ mes≈ MX$20,000
- 7Habitaciones
- 121 m²Área construida
- 121 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Inmueble • Tipo de propiedad: Local para oficinas comercial • Ubicación: Calle Miguel Hidalgo, Zona Centro, Celaya, Guanajuato • Superficie: 121 m² en una sola planta • Baños: 4 Medio baño • Estado físico: Excelente • Uso ideal: Comercio, oficina, consultorio, despacho, punto de atención al cliente Este local se encuentra en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Celaya, a solo unas cuadras del Jardín Principal y rodeado de bancos, transporte público, tiendas y servicios. Su ubicación sobre Calle Miguel Hidalgo garantiza alta visibilidad, flujo peatonal constante y fácil acceso para clientes y proveedores. Entorno Comercial y Urbano Comercios y centros comerciales cercanos: • Galerías Celaya: centro comercial con más de 80 tiendas, restaurantes y entretenimiento • Plaza Parque Celaya: tiendas de tecnología, moda y servicios • Soriana Súper Celaya Centro: supermercado de gran formato a menos de 1 km • Coppel Morelos y Guadalupe: tiendas departamentales con alto tráfico • Bodega Aurrera Francisco I. Madero: supermercado popular en la zona Escuelas y colegios cercanos: • Colegio Marista Celaya • Escuela Secundaria Técnica No. 5 • Instituto Tecnológico de Celaya (a menos de 10 minutos) • Colegio La Paz • Escuela Primaria Miguel Hidalgo Industrias y servicios cercanos: • Zona industrial Norponiente a 10 minutos, con empresas de manufactura, logística y distribución • Hospital Civil de Celaya y clínicas privadas en el área • Oficinas gubernamentales y notarías en el centro histórico Centros sociales y culturales: • Jardín Principal de Celaya: punto de encuentro y eventos culturales • Casa de la Cultura • Museo de Celaya Historia Regional • Teatro Ignacio García Téllez Transporte y conectividad: • Acceso inmediato a rutas de transporte público • Paradas de taxi y colectivos • Conectividad rápida a Av. Tecnológico, Blvd. Adolfo López Mateos y Eje Norponiente Este inmueble representa una oportunidad única para establecer tu negocio en el corazón económico y comercial de Celaya. Su tamaño, ubicación y entorno lo hacen ideal para marcas que buscan presencia estratégica y cercanía con sus clientes. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
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$1,062/ mes
