Polanco, departamento en venta
$1,983,946≈ MX$36,900,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 370 m²Área
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento disponible en venta en la exclusiva zona de Polanco, ubicado frente a bosque de Chapultepec y en una zona residencial muy cotizada. La propiedad cuenta con 375 m² de superficie construida y se localiza en el piso 6 del edificio. El espacio interior distribuye 3 recámaras, cada una con baño, 1 medio baño, cocina integral, área de lavado, cuarto de servicio.La unidad tiene asignados 3 estacionamientos y 1 bodega. El edificio cuenta con 2 ascensores Que llegan directamente al departamento, acceso para personas con discapacidad, caseta de guardia, seguridad privada y servicios básicos. En los alrededores se encuentran escuelas, parques y comercios, ideales para la vida diaria de los residentes, permitiéndose la estancia de mascotas. Con magnífico estado de conservación.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$1,983,946
