Preventa
$884,439≈ MX$16,500,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 525 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
HERMOSA RESIDENCIA EN PREVENTA, DENTRO DEL CLUB DE GOLF RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL. LA PROPIEDAD CUENTA CON 525 M2 DE TERRENO Y 600 M2 DE CONSTRUCCIÓN. PLANTA BAJA: 1 ESTUDIO CON BODEGA. 1 RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO Y CLÓSET. SALA DOBLE ALTURA CON LÁMPARA LED. COMEDOR CON DOBLE ALTURA. COCINA TOTALMENTE EQUIPADA, ABIERTA CON DESAYUNADOR PARA 4 PERSONAS Y CUBIERTA DE GRANITO PULIDO. ÁREA DE LAVADO OCULTA CON ACABADOS DE GRANITO Y CALENTADOR CENTRO DE CARGA. PORCHE TRASERO CON MURO LLORÓN E INSTALACIÓN PARA SONIDO Y TELEVISIÓN COMPLETAMENTE TECHADO Y VISTA AL CAMPO DE GOLF. JARDÍN. 2 MEDIOS BAÑOS. ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA 3 AUTOS. PLANTA ALTA: HALL DE TV CON RECUBRIMIENTO DE CANTERA E ILUMINACIÓN LED. 1 RECÁMARA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO Y DOMO DE CRISTAL, PERMITE QUE ENTRE LA LUZ PERO NO CALIENTA. 2 RECÁMARAS CON CLÓSET CADA UNA. 1 BAÑO COMPLETO. 1 RECÁMARA PRINCIPAL, VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON DOBLE REGADERA, DOBLE LAVABO Y BALCÓN CON VIDRIO TEMPLADO. ACABADOS: CIMENTACIÓN TRAVÉS LIGADAS MONOLITICAS. SIN ASENTAMIENTOS. TABIQUE ROJO. MADERA BANAK CASI COMO ENCINO. PANELES FOTOVOLTAICOS PARA GENERAR LUZ. PANELES SOLARES. GAS ESTACIONARIO 180 LITROS. CISTERNA 2800 LITROS. PRESURIZADOR DIGITAL (NO HACE RUIDO) DAB, LO MÁS NUEVO EN REDES HIDRÁULICAS, NO SE QUEMA. TINACO 1100 LITROS ROTOPLAS. ESCALERA MARINA PARA SUBIR A LA AZOTEA. CÁMARAS DE SEGURIDAD EN TODA LA CASA Y DOS ALARMAS UNA LA MANEJAS CON EL CELULAR. SENSORES DE MOVIMIENTO VENTANAS Y PUERTAS CON BATERÍA INDEPENDIENTE SIRENAS Y LUZ ESTROBOSCOPICA TIENEN AUDIO LAS CÁMARAS, ALTA DEFINICIÓN. MONOMANDO AUTOMATIZADA CON CENSOR TARJA COCINA. PORCELANATOS EN TODA LA CASA PISOS Y BAÑOS. ACCESORIO HELVEX BAÑOS. CANCELES CRISTAL TEMPLADO. COCINA MONOMANDO AUTOMATIZADO FREGADERO. COMPLETAMENTE AUTOMATIZADA POR MEDIO DE ALEXA TANTO EL SONIDO COMO EN LUCES Y PERSIANAS EN TODAS LAS HABITACIONES Y ÁREAS DE LA CASA AUTOMATIZADAS. AUDIO BOSÉ EXTERIOR E INTERIOR CON SUBWOOFER. CANCELERÍA EN TODA LA CASA LÍNEA ESPAÑOLA ALUMINIO. PUERTAS SÓLIDAS DE MADERA OCUME. CLÓSETS Y VESTIDORES MADERA BANACK. RIEGO POR ASPERSIÓN Y VIDEOPORTERO MANIPULADO DESDE COCINA Y CELULAR. CERRADURA INTELIGENTE EN PUERTA PRINCIPAL CON CUATRO MODALIDADES DE APERTURA SENSOR CLAVE HUELLA RECONOCIMIENTO FACIAL. ESCALERA MADERA DE ENCINO. BAÑOS GRANITO MATE. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO, COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS: 427 271 0257 OFICINA. 427 271 0681 OFICINA. 427 290 9836 MÓVIL. +52 4271215319 OFICINA Y WHATSAPP fisabienesraices.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$884,439
