Preventa de Casas en Puerto Escondido, Oaxaca
$268,511≈ MX$5,000,000
- 2Baños
- 100 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DESARROLLO “VILLAS ESCONDIDAS” Estatus del Proyecto: Proyecto en etapa de preventa. Régimen de posesión: Cada villa contará con su respectiva Acta de Posesión individual. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL DESARROLLO El desarrollo “Villas Escondidas” estará conformado por cuatro (4) villas habitacionales diseñadas bajo un concepto arquitectónico contemporáneo tropical, privilegiando la amplitud de espacios, ventilación natural, privacidad y vistas panorámicas al mar. El proyecto se ubica dentro de una zona estratégica de alta plusvalía en Puerto Escondido, Oaxaca, a aproximadamente quince (15) minutos caminando de Playa La Punta Zicatela, una de las zonas con mayor crecimiento turístico y comercial de la región, rodeada de restaurantes, beach clubs, boutiques, bares y espacios recreativos. El desarrollo ofrece un entorno seguro, tranquilo y privado, ubicado en una zona elevada con excelente ventilación natural, aire fresco y vistas privilegiadas al mar y atardeceres del Pacífico. PRECIO DE PREVENTA Precio de preventa vigente hasta agosto de 2026: $5,000,000.00 MXN (Cinco millones de pesos 00/100 Moneda Nacional) ESPECIFICACIONES GENERALES DE CADA VILLA • Superficie de terreno: 100 m² • Superficie de construcción: 143 m² • Construcción distribuida en 3 niveles DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Estacionamiento para un vehículo • Área social de sala y comedor • Cocina equipada • Medio baño • Cuarto de lavado y/o bodega • Jardín y áreas exteriores Primer Nivel • Dos (2) habitaciones con opción a tres (3) • Dos (2) baños completos con opción a tres (3) • Espacios amplios con excelente iluminación y ventilación natural Roof Top / Segundo Nivel • Alberca • Regadera exterior • Área de asador • Barra social • Medio baño • Asoleadero • Espacio adaptable para estudio o habitación adicional INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO • Cisterna de 10,000 litros • Tinaco de 1,400 litros • Fosa séptica • Sistema para aguas jabonosas • Corriente eléctrica bifásica • Aire acondicionado en habitaciones y área de sala-comedor • Cocina integral equipada • Escusados con sistema bidet MATERIALES Y ACABADOS • Techos con altura aproximada de 3.50 metros • Carpintería en madera de pino en puertas, closets, cocina, mesas y mobiliario fijo • Muebles modulares de concreto en área social • Cancelería de fierro • Acabados diseñados bajo concepto tropical contemporáneo AMENIDADES Y ENTORNO • Vista al mar • Vistas panorámicas al atardecer • Zona con ventilación natural y aire fresco • Cercanía a Playa La Punta Zicatela • Restaurantes, beach clubs, bares, boutiques y zonas comerciales El proyecto ofrece el equilibrio ideal entre cercanía a la vida social y turística de Puerto Escondido, manteniendo privacidad, tranquilidad y confort residencial. NOTA: ESTE PROYECTO YA CUENTA CON UNA CASA CONSTRUIDA, MODELO COMO REFERENCIA PARA LAS 4 SIGUIENTES Y LAS MEDIDAS VARIAN SEGUN EL TERRENO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
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$268,511
