Preventa de Departamento en ALDEA NIZUC, Cancún C3936
$969,311≈ MX$18,046,730
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 112 m²Área construida
- 147 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Propiedad de lujo diseñada y gestionada por marcas hoteleras mundialmente reconocidad, que extienden su prestigio y experiencia en hospitalidad. Todo esto inmerso en un entorno natural con detalles distintivos donde la armonía entre la arquitectura y lo natural hacen un lugar verdaderamente incomparable. Características º 3 Recamaras º 3 Baño completo º 4 Terrazas º Tina º 4 Pantallas de 55" Amenidades º Restaurante º Pool bar º Alberca infantil º Zona de juegos y tobogan º Zona Collection (adultos) º Zona con arena natural º Hamaqueros º Acceso directo a SPA º Bali beds º Estacionamiento º Bike jungle trail º Gimnasio º Jogging trail º Seguridad 24 horas *precios sujetos a disponibilidad* C3936 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$969,311
