Preventa Departamento tipo Hotel
$621,217≈ MX$11,598,305
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 81 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN PREVENTA SOBRE PASEO DE LA REFORMA | VISTA A JUÁREZ | BALCÓN | PISO 36 Precios: desde $5,623,648.59 MXN hasta $9,000,000 ? PREVENTA SOBRE AVENIDA PASEO DE LA REFORMA Excelente oportunidad para invertir en uno de los corredores inmobiliarios más importantes y emblemáticos de la Ciudad de México. Departamento en piso 36, con vista hacia Juárez, balcón privado y un atractivo esquema de pago para preventa. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • 80.99 m² habitables • Balcón de 10.4 m² • 91.39 m² de superficie total • 2 recámaras • 2 baño • Piso 36 • Vista hacia Reforma • Terraza privado • Departamento en desarrollo de gran escala sobre Paseo de la Reforma Departamentos hasta 80.99 m2 habitables con 10.76 m2 de terraza, 88.62 m2 totales DESARROLLO • 336 departamentos en total • 40 niveles • Ubicación sobre Avenida Paseo de la Reforma • Entrega estimada: abril de 2030 ???? ESQUEMA DE PREVENTA Una de las principales ventajas es la posibilidad de adquirirlo con un esquema de pago accesible: 7% de enganche para apartar + 8% diferido. El resto se cubre conforme al esquema establecido por el desarrollo. Precio: $11,547,634.78 MXN MANTENIMIENTO Cuota de mantenimiento informada: $60 MXN por m². Cuota de equipamiento indicada por el desarrollo: $10,000 MXN. La cuota final deberá confirmarse conforme al reglamento y presupuesto de operación del desarrollo. ???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA Vivir o invertir sobre Paseo de la Reforma significa estar conectado con algunas de las zonas más importantes de la CDMX, incluyendo Juárez, Cuauhtémoc, Centro, Roma, Condesa y Polanco, con acceso a restaurantes, oficinas, comercios, centros culturales, transporte y principales vías de comunicación. Ideal para vivir, invertir o generar patrimonio en una de las zonas con mayor demanda y reconocimiento de la Ciudad de México. ???? ASESORÍA Y VENTA Liliana Arredondo 55 8035 5871 Mio Home Real Estate Agenda una cita y conoce el proyecto, disponibilidad y esquema de pagos de esta oportunidad de preventa sobre Paseo de la Reforma. ? Departamento en venta Paseo de la Reforma, departamento en preventa Paseo de la Reforma, departamentos en Reforma, departamento sobre Reforma CDMX, departamento en venta Reforma CDMX, departamento nuevo Reforma, departamento de lujo Reforma, departamentos de lujo en CDMX, departamento en Juárez, departamento en venta Juárez CDMX, departamento preventa Juárez, departamento cerca de Reforma, departamento con balcón Reforma, departamento 2 recámaras Reforma, departamento 2 recámaras CDMX, departamento 1 baño Reforma, departamento piso 7 Reforma, inversión inmobiliaria CDMX, inversión en Paseo de la Reforma, preventa inmobiliaria CDMX, departamentos en preventa CDMX, departamento para inversión, inversión en bienes raíces CDMX, bienes raíces Reforma, propiedades en venta CDMX, departamentos nuevos CDMX, departamentos Cuauhtémoc, departamento cerca de Juárez, departamento cerca de Centro Histórico, departamento cerca de Roma, departamento cerca de Condesa, departamento cerca de Polanco, comprar departamento en Reforma, departamentos con balcón CDMX, departamento con vista a Juárez, departamento moderno CDMX, patrimonio inmobiliario, oportunidad de inversión CDMX, desarrollos inmobiliarios CDMX, desarrollo sobre Reforma, vivienda nueva CDMX, departamento para rentar, departamento para Airbnb, inversión patrimonial, preventa con enganche, departamento con enganche diferido, Paseo de la Reforma inversión, Reforma 2030.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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