Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Preventa en Playacar | Departamento de Lujo con 20% Enganche

Playacar, Playa del Carmen, Quintana Roo, México

$358,152≈ MX$6,669,226

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 85 m²Área
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Invierte en una de las comunidades más consolidadas y exclusivas de Playa del Carmen: Playacar. Ubicado dentro de un entorno residencial con acceso controlado, seguridad 24/7 y alta plusvalía histórica, este desarrollo en preventa ofrece una combinación poco común en el mercado actual: ubicación premium + amenidades de alto nivel + esquemas financieros estratégicos. A minutos del mar Caribe y del corredor turístico de la ciudad, Playacar mantiene una demanda constante tanto en renta residencial como vacacional de perfil alto, gracias a su infraestructura, campo de golf y entorno arbolado. Las unidades cuentan con acabados de lujo, incluyendo materiales de la reconocida marca Porcelanosa, lo que eleva el estándar de calidad y valor percibido. Amenidades que respaldan valor y ocupación: Campo y range de golf Canchas de pádel y pickleball Gimnasio Alberca Business center Senderos arbolados Salón de usos múltiples Asadores Habitaciones para huéspedes Estacionamiento de visitas Juegos infantiles Seguridad 24/7 Servicio interno de carritos de golf Esquemas de pago estratégicos: 20% enganche + 60% durante obra + 20% a la entrega 50% enganche + 50% a la entrega 20% enganche + 80% a la entrega La posibilidad de iniciar con solo 20% de enganche representa una ventaja frente al estándar del mercado (30%), permitiendo apalancamiento y mejor administración de capital durante la etapa de construcción. ¿Por qué considerar esta inversión? - Ubicación con plusvalía consolidada - Comunidad residencial de alto perfil - Amenidades que elevan valor de reventa - Preventa con esquemas flexibles - Producto premium en zona con oferta limitada Ideal para inversionistas que buscan seguridad patrimonial dentro de una comunidad consolidada y con barrera de entrada alta. Solicita disponibilidad y análisis personalizado de inversión. BW - MCPC1 .

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Coworking

Estilo de vida

  • Admite mascotas
  • Acceso a la playa

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$358,152

Concierge