Preventa en Roma Sur | Últimos 4 departamentos disponibles
$452,772≈ MX$8,410,972
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Viva en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la Ciudad de México. Casa Roma 222 es un desarrollo boutique de únicamente 20 departamentos , ubicado sobre Bajío, en Roma Sur, cerca de Parque Delta, Mercado Medellín y las principales vías de acceso de la zona. Actualmente quedan disponibles solamente 4 departamentos , todos con 3 recámaras, 3 baños completos y 2 cajones de estacionamiento. Disponibilidad Departamento 205 106 m2 habitables Balcón de 7.69 m2 Superficie total: 113.69 m2 Precio desde $8,410,972.41 MN Departamento 207 116 m2 habitables Balcón de 8.57 m2 Superficie total: 124.57 m2 Precio desde $9,293,780.30 MN Departamento 301 114 m2 habitables Balcón de 13.33 m2 Superficie total: 127.33 m2 Precio desde $9,214,026.13 MN Departamento 302 120 m2 habitables Balcón de 13.93 m2 Superficie total: 133.93 m2 Precio desde $9,386,872.53 MN Características del desarrollo Sala y comedor con espacios amplios Cocina con barra de granito Acabados en mármol travertino, piso SPC y melamina Roof garden Desarrollo de baja densidad Diferentes esquemas de pago disponibles Hasta 3 años de servicio de postventa, sujeto a términos y condiciones Una oportunidad para adquirir un departamento nuevo en una ubicación privilegiada de Roma Sur, con espacios familiares, balcones privados y disponibilidad muy limitada. Monto de apartado: $25,000.00 Contáctenos para conocer los esquemas de pago y agendar una presentación del proyecto. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Cuota de equipamiento: $40,000.00 MN Fondo de mantenimiento: $20,000.00 MN Las imágenes son ilustrativas; el mobiliario y la decoración no están incluidos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$452,772
