Privada de la 12 Nte. 406, Sin Nombre de Col 4, 72810 San Andrés Cholula, Pue.Departamento
$202,996≈ MX$3,790,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 116 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Desarrollo exclusivo ubicado en una zona tranquila, de alta plusvalía y con fácil acceso. Descripción del departamento: • Sala • Comedor • Cocina • 2 recámaras • 2 baños completos • Cancel de piso a techo • Medio baño • Jardín con grava blanca y vegetación Medidas: • Construcción: 115.76 m² • Jardín: 48.86 m² Características generales del desarrollo: • Acceso con adoquín • Interfón para mayor seguridad • 2 cajones de estacionamiento por departamento • 2 controles de acceso por unidad + portón independiente • Cisterna con capacidad de 36,000 litros • Cuarto de máquinas y espacio para bicicletas • Acabados en carpintería de roble natural • Canceles de vidrio templado • Piso laminado de alta calidad • Cocinas totalmente equipadas • Puertas y clósets incluidos • Instalación de gas natural • Sistema de hidroneumático compartido Cuota de mantenimiento por definir Ideal para vivir o invertir en una zona en crecimiento.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$202,996
