Promoción del Mes!! Terreno Residencial en Venta. Enganche 20 % y Financiamiento a 60 Meses.
$54,723≈ MX$1,019,000
- 252 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno de 252 m² con enganche de 20 % y financiamiento directo HASTA 60 MESES SIN INTERESES Invierte fácil en Puerto Morelos Haz crecer tu patrimonio en una de las zonas con mayor proyección de la Riviera Maya. Este terreno de 252 m² está ubicado dentro de una comunidad residencial privada, con acceso controlado, áreas verdes y un entorno ideal para construir a tu ritmo. Lo mejor: no necesitas pagar todo de golpe. Con enganche diferido a 12 meses y financiamiento directo, puedes iniciar tu inversión de forma accesible y sin complicaciones bancarias. Detalles del terreno: 252 m² con forma regular Servicios subterráneos (agua, luz, drenaje) Ideal para casa de descanso Plusvalía en crecimiento constante Ubicación estratégica: A minutos de la playa y del centro de Puerto Morelos Conectividad rápida a Cancún, Playa del Carmen y la Ruta de los Cenotes ALBERCAS CASA CLUB GIMNASIO PARQUE PARA MASCOTAS PARQUE INFANTIL CANCHA DE PADEL COWORKING ÁREA DE YOGA ASADORES FOGATEROS Una excelente opción para construir, guardar y multiplicar valor en el mediano plazo. HLM-TNRF .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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