Propiedad con Concepto de Hotel Boutique
$375,124≈ MX$7,000,000
- 6Habitaciones
- 6Baños
- 326 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5882 PROPIEDAD CON CONCEPTO DE HOTEL BOUTIQUE | RANCHITOS, SAN CARLOS, SONORA Una oportunidad única en San Carlos para quien busca invertir con estilo, con un concepto tipo bungalós independientes y una casa principal llena de carácter. Ubicada en Ranchitos, una zona donde el turismo está creciendo y donde el visitante (especialmente el mercado americano) busca lo que esta propiedad ofrece: naturaleza, tranquilidad, privacidad y un espacio con esencia auténtica. MEDIDAS • Terreno: 1,000 m² • Construcción: 325.58 m² ? DISTRIBUCIÓN 6 áreas habitables • Casa principal • 5 departamentos tipo bungaló Cada unidad cuenta con: • cocineta • baño independiente • acceso funcional para operar como renta vacacional o renta mensual ÁREAS COMUNES Y EXTRAS • Jardín y áreas verdes para uso común • Patio amplio con piso de ladrillo y ambiente acogedor • 2 fosas sépticas • aljibe/cisterna para almacenamiento de agua • Servicio de luz Se vende como casa habitación, sin embargo, por su distribución, es ideal para quien desea operarla como propiedad generadora de ingresos. Perfecta para: inversionista (Airbnb/Booking) persona que desea retirarse con ingresos por rentas proyecto boutique con identidad y estilo Contáctame para recibir fotos completas, recorrido y agendar visita privada.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$375,124
