Propiedad Multifamiliar con Alberca y Departamento Independiente.
$413,161≈ MX$7,700,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 287 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5896 Casa en Venta – Colonia Villa Hermosa Ubicada en colonia abierta, a pocos pasos del Blvd. Tetakawi, con cercanía a comercios, servicios y zonas de alto flujo. Excelente oportunidad de inversión o vivienda multifamiliar. Propiedad funcional y versátil, constituida por tres unidades habitacionales independientes, ideal para vivir y generar ingresos por renta. Características Generales Terreno: 464 m² Construcción: 286.96 m² Distribución Planta Alta: 2 habitaciones Cocina integral Sala y comedor 1 baño completo Planta Baja: 2 recámaras Sala – comedor Cocina integral 2 baños completos Departamento Independiente (Planta Baja): 1 recámara 1 baño completo Área Exterior: Alberca Medio baño exterior Patio trasero amplio Bodega Cochera para 2 autos Portón eléctrico Equipamiento Paneles solares 2 tinacos Sistema hidroneumático Gas estacionario (300 L) Minisplits en todas las áreas Lámparas y ventiladores de techo Persianas Cocinas integrales Propiedad lista para habitar, con excelente ubicación y gran potencial tanto residencial como de inversión.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$413,161
