Puerto Cancun Casa En Venta
$1,154,604≈ MX$21,500,000
- 16Habitaciones
- 7Baños
- 220 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en el exclusivo desarrollo de La Marina, Puerto Cancún, esta impresionante residencia de cuatro niveles combina elegancia, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Con 650 m² de construcción sobre un terreno de 220 m², ofrece amplios espacios con acabados de lujo y vistas inigualables. - El primer nivel incluye estacionamiento para dos autos, medio baño de visitas, cocina abierta equipada con barra, comedor y sala con vista al jardín y áreas verdes de La Marina. En el segundo nivel, se encuentran tres habitaciones, destacando la recámara principal con vestidor y baño completo, además de dos habitaciones secundarias, cada una con vestidor y baño privado. El tercer nivel alberga un salón de usos múltiples con bar y baño completo, además de un Roof Top con jacuzzi, cubierto con una pérgola, desde donde se pueden disfrutar espectaculares vistas panorámicas de Puerto Cancún. En el sótano, cuenta con cuarto de servicio con baño completo, amplia área de lavado, recámara secundaria con baño, estudio y bodega. - Amenidades: Disfruta de áreas verdes, juegos infantiles, muelle, seguridad 24/7 y acceso privado a La Marina de Puerto Cancún y al exclusivo Marina Town Center, donde encontrarás una amplia oferta de tiendas, restaurantes con vistas a la marina, cines, bares, bancos y acceso al club de playa. - - Contamos con las 101 propiedades mas exclusivas de Quintana Roo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,154,604
