Puerto Cancun Departamento en Venta
$1,609,976≈ MX$30,040,549
- 303 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Es un desarrollo residencial de lujo ubicado en el corazón de Puerto Cancún, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en la ciudad. Este proyecto ofrece una experiencia de vida inigualable, combinando diseño contemporáneo, vistas panorámicas y una amplia gama de amenidades de clase mundial.- Entre sus principales espacios destacan la marina privada con muelle para embarcaciones, una alberca familiar y otra exclusiva para adultos, jacuzzi y spa para una relajación total, gimnasio completamente equipado, lounge bar, pool bar, áreas de asadores y fire pit ideales para reuniones sociales. Además, cuenta con cancha de pádel, cancha de pickleball, cancha de fútbol, business center, salón de usos múltiples, kids club, área de juegos infantiles, pet park y seguridad con acceso controlado las veinticuatro horas. - Se encuentra a pocos pasos de Marina Puerto Cancún, un exclusivo centro comercial que ofrece una amplia variedad de tiendas de prestigio, restaurantes gourmet, salas de cine y entretenimiento para toda la familia, todo en un entorno al aire libre con espectaculares vistas a la marina. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas de Quintana Roo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Aire acondicionado central
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,609,976
