Puerto Morelos Oportunidad Comercial-Av Principal
$193,360≈ MX$3,600,000
Sobre esta propiedad
¡Esta propiedad acaba de mejorar aún más! Ubicada estratégicamente en una esquina, sobre la Avenida principal de la Colonia, esta excepcional propiedad te ofrece ventajas adicionales: fácil acceso al centro, mayor visibilidad y gran potencial para desarrollos futuros. Su ubicación privilegiada suma valor al atractivo general de la propiedad, convirtiéndola en una oportunidad aún más interesante para quienes buscan invertir en el próspero mercado inmobiliario de la zona. Cuenta con dos departamentos totalmente amueblados, cada uno equipado con cocina moderna, aire acondicionado nuevo e internet de alta velocidad. Además, podrás disfrutar de amaneceres y atardeceres espectaculares desde las dos terrazas en la azotea. Y eso no es todo: la propiedad tiene la posibilidad de ampliarse para construir tres departamentos más, y ya cuenta con un sistema de biodigestor que garantiza sostenibilidad ecológica. Detalles: Construcción: 125 m² Terreno: 220 m² Recámaras: 2 Baños: 3 Año de construcción: 2017 Tipo: Casa Ubicación: Colonia Zetina Gasca, Puerto Morelos
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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