Punta Mixe privado con casa club
$584/ mes≈ MX$11,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 94 m²Área construida
- 108 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA NUEVA EN RENTA EN PUNTA MIXE | PRIVACIDAD, SEGURIDAD Y AMENIDADES ¡Vive con comodidad, seguridad y calidad de vida en Punta Mixe! Excelente oportunidad para rentar una casa nueva en Punta Mixe, dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado mediante reconocimiento facial a través de la aplicación ADV y vigilancia las 24 horas. Disfruta de un entorno residencial con excelentes amenidades, áreas verdes y una ubicación estratégica que te permite desplazarte con facilidad, cerca de plazas comerciales, escuelas y universidades. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA 3 recámaras. 2 baños completos. Cocina integral. Jardín. Patio de servicio. Persianas en toda la casa. Aire acondicionado en la recámara principal. Gas estacionario. Calentador solar. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO Alberca. Gimnasio. Área de coworking. Áreas verdes. Cancha de fútbol. Control de acceso con reconocimiento facial mediante la aplicación ADV. Vigilancia las 24 horas. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Vive en una zona con excelente conectividad vial, ideal para desplazarte con mayor facilidad y evitar las complicaciones del tráfico. Cerca de plazas comerciales, instituciones educativas, escuelas y universidades, con todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y práctica. ¡AGENDA TU CITA! Estrena casa en un fraccionamiento privado que combina comodidad, seguridad y amenidades para disfrutar en familia. ¡Contáctanos para obtener más información y conocer tu próximo hogar! #PuntaMixe #CasaEnRenta #CasaEnRentaLeon #RentaDeCasas #BienesRaicesLeon #InmueblesLeon #CasasEnLeonGto #RentaLeonGuanajuato #FraccionamientoPrivado #CasaNueva #CasaConAmenidades #InmobiliariaLeon #LeonGuanajuato
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$584/ mes
