Finca Campestre en Venta Primera Fraccion de Crespo Celaya
$371,558≈ MX$7,000,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 270 m²Área construida
- 2800 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Propiedad amplia ubicada en Primera Fracción de Crespo, zona con excelente conectividad hacia Celaya, Villagrán y el corredor industrial. El inmueble cuenta con espacios generosos, áreas recreativas y equipamiento completo, ideal para familias que buscan amplitud y privacidad. Características del inmueble: Cochera con techumbre para dos autos Recibidor Medio baño para visitas Tres habitaciones, cada una con baño completo y clóset Cuarto de servicio Área de lavado Patio amplio Área de juegos Boiler Cisterna de 10,000 litros Calentador solar Calentador de paso Bomba Entorno y servicios cercanos (verificados con Google Maps) La zona de Primera Fracción de Crespo cuenta con servicios básicos, escuelas, comercios locales y acceso rápido a avenidas principales. Escuelas y colegios cercanos Escuela Primaria Vicente Guerrero – Dentro de Primera Fracción de Crespo Telesecundaria No. 27 – En la misma comunidad SABES Crespo (preparatoria) – A minutos de la zona, sobre calle Guanajuato Colegio Valladolid Celaya – A 10 minutos, en Las Arboledas Comercios y tiendas de conveniencia Abarrotes Los Laureles – Dentro de Crespo El Zúper – Tienda de abarrotes sobre Av. Universidad Bodega Aurrerá Express Crespo – En Paseo San Nicolás de Parra, muy cercana a la comunidad Panamericana – Tienda de alimentos en la zona Crespo–Villagrán Centros comerciales cercanos Galerías Celaya – Centro comercial con tiendas departamentales y restaurantes Centro Comercial La Punta – Sobre Blvd. López Mateos Plaza Galerías Tecnológico – Comercios, bancos y servicios Plaza Veleros – Restaurantes, bancos y servicios diversos Parque Celaya – Centro comercial con tiendas ancla y entretenimiento Industrias y zonas productivas cercanas Bachoco CEDIS Celaya – A pocos minutos del área Crespo–Villagrán Corredor Industrial Celaya–Villagrán – Con múltiples empresas de manufactura y logística Zona Industrial de Crespo – Con talleres, bodegas y comercios locales Servicios adicionales Farmacias Talleres mecánicos Tiendas de materiales Restaurantes locales Transporte público hacia Celaya y Villagrán GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Sala de juegos
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$371,558
