Rancho en Venta en Venta Grande, Huauchinango de 9.7 Hectáreas con Manantiales y Establos
$678,581≈ MX$12,636,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 97.250 m²Área del terreno
- 40Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el encantador pueblo de Venta Grande, en Huauchinango, Puebla, este impresionante rancho de 9,72 hectáreas es una oportunidad excepcional para el desarrollo ecoturístico o agropecuario. Situado en el camino a Teopancingo, la propiedad ofrece una ubicación estratégica, a solo 25 minutos del pintoresco pueblo mágico de Huauchinango y a 20 minutos del entronque de la autopista hacia Puebla y la autopista México-Tuxpan. El terreno, en su mayoría plano, se extiende por 97,250 m² y cuenta con dos manantiales, proporcionando un suministro de agua natural ideal para el cultivo y la cría de animales. Este rancho está equipado con establos, perfectos para la cría de cerdos, becerros, borregos y caballos, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades ganaderas. La propiedad dispone de una pequeña casa con dos recámaras, un baño, y una cocina con parrilla y chimenea de ladrillo. Además, ofrece un área de comedor con asadores y un área de juegos, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en contacto con la naturaleza. Con 574 m² de construcción, el rancho está completamente servido, con acceso privado para vehículos, lo que garantiza comodidad y privacidad. La ubicación en una zona de bosques y cascadas no solo aporta un entorno natural y sereno, sino que también lo hace apto para el turismo y la recreación. Entre sus características adicionales, el rancho ofrece vistas panorámicas a la montaña y la sierra, caminos de grava, y una barrera forestal que protege el entorno natural. La propiedad cuenta con servicios de agua de grifo, electricidad y un pozo negro, y está cercada para mayor seguridad. Con un alto potencial para renta y subdivisión de terreno, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio que combine la tranquilidad del campo con la posibilidad de desarrollo económico. La negociación de precio es posible, lo que añade un valor adicional a esta oferta única.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la montaña
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$678,581
