Recreo, Col. Actipan. 2 Recámaras, 1 auto, ubicadisimo. Acepta mascota
$1,407/ mes≈ MX$26,500
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 81 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento recién remodelado, ubicado sobre Recreo #95, Col. Actipan, zona sur de la Del Valle. Cuenta con 81m2 de superficie. - 2 Recámaras con closet - 1 Baño completo y medio baño de visitas - 1 Estacionamiento - Sala / Comedor - Cocina integral - Cuarto de servicio integrado al departamento - Jaula de tendido en azotea. - Se acepta mascota pequeña Ubicado en 7mo piso, muy iluminado con vista despejada hacia calle las Huertas. Vigilancia 24/7, cuota de mantenimiento $2,000.00 mensuales incluida en la renta. Opción a rentar 2do estacionamiento por $1,500.00 mensuales. Extraordinaria ubicación, en contra esquina de Galerías Insurgentes, a 2 cuadras de Insurgentes Sur. Facilidad de acceso (Eje 8 Jose Maria Rico, Parroquia,) zona de restaurantes, centros comerciales, gimnasios, escuelas. Características
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,407/ mes
