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Renta Casa Arborada Privada Ceiba Lago Esmeralda Atizapán estado de México

Lago Onega, Atizapán de Zaragoza, Estado de México, México

$1,501/ mes≈ MX$28,000

En alquiler
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 120 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

¡¡¡ OJO LA RENTA NO INCLUYE MUEBLES, SOLO SON DE MUESTRA !!!Estrena casa  Renta Casa Arborada Privada CEIBA, Lago Esmeralda Atizapan Estado de México Privada exclusiva para la renta de casas recién construidas Varias ubicaciones disponibles De acuerdo con su ubicación cambia el precio Ubicado a un lado de Zona Esmeralda, zona residencial ubicada al nor-poniente de la Ciudad de México, en Atizapán de Zaragoza, Estado de México. Es considerada la zona de mayor plusvalía en la Ciudad de México, está conformada por alrededor de 16 fraccionamientos, 2 clubes de golf, un aeropuerto, el Parque de los Ciervos (considerada reserva ecológica) y centros comerciales como City Center Bosque Esmeralda, Espacio Esmeralda y Galerías Atizapán. Encuentre todos los servicios como bancos, servicios, centros comerciales, cines, escuelas de prestigio, gimnasios, disfrute de la rica gastronomía de la zona. Vías acceso y comunicación hacia satélite, lomas verdes, periférico norte, segundo piso, por el otro lado hacia Atizapán y Tlalnepantla, acceso a la autopista Chamapa Lechería. Fraccionamiento Arborada Privada CEIBA Entrega inmediata Casa 104.5 m2 de construcción Terreno 120 m2 Precios de Renta desde $28,000°° hasta $31,000°° Los precios incluyen mantenimiento Precios sujetos a cambios sin previo aviso La renta no incluye el pago de servicios como agua, luz, gas, tv e internet OJO: LAS CASAS NO INCLUYEN MUEBLES (sala, comedor, recamaras, refrigerador, lavadora, tv, etc.) Planta Baja: Sala Comedor Medio baño de visitas Cocina integral Patio de lavado y tendido Jardín con acceso a Top Roof Cisterna 2 cajones de estacionamiento Piso 1 3 recamaras la principal con baño y closet, Recamaras secundarias con closet Baño completo que le da servicio a las dos recamaras secundarias Top Roof con pérgola, bonitas vistas panorámicas Vigilancia y seguridad las 24 horas Doble seguridad una caseta a la entrada del fraccionamiento y otra a la entrada a la privada Agende cita para conocer su nuevo hogar Ubicaciones disponibles Requisitos Apartado Investigación Paliza Jurídica Llenado de solicitud Obligado solidario Mes que va a correr Identificación oficial Comprobante de ingresos últimos 3 meses Comprobante de domicilio Constancia de situación fiscal Curp Caratula de estado de cuenta bancaría de donde serán realizados los pagos Pago de póliza jurídica Renta $28,000 costo póliza jurídica $8,500 Renta $29,000 costo póliza jurídica $8,500 Renta $31,000 costo póliza jurídica $14,500 Si requiere factura de la póliza jurídica agregar 16% de IVA

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$1,501/ mes

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