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RENTA Casa moderna en Lomas de Chapultepec

Avenida Montes Auvernia 325, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, México

$5,108/ mes≈ MX$95,000

En alquiler
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 366 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa en renta en Lomas de Chapultepec Exclusiva casa en renta en una de las zonas más prestigiadas de Lomas de Chapultepec, con excelente ubicación, en calle tranquila, con amplios espacios y una distribución pensada para disfrutar de comodidad, privacidad y un estilo de vida excepcional. La propiedad cuenta con 366 m² de terreno y 375 m² de construcción, distribuidos en espacios amplios y luminosos. En planta baja se encuentra un elegante vestíbulo, amplia sala con family, comedor con salida al jardín y terraza, cocina con alacena, entrada de servicio, medio baño de servicio y bodega. El jardín cuenta con una agradable terraza, ideal para disfrutar al aire libre. En el primer piso se encuentran las tres recámaras. La principal cuenta con baño privado, mientras que las otras dos comparten baño. La casa también cuenta con closet de blancos y área de lavado. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es tanto su jardín como su roof garden privado, con amplia terraza y jacuzzi, un espacio ideal para relajarse y disfrutar con familia y amigos. La casa cuenta además con estacionamiento para seis autos. Una residencia excepcional para quienes buscan vivir en Lomas de Chapultepec, en una ubicación privilegiada y con espacios que ofrecen amplitud, privacidad y comodidad. También disponible sin muebles

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Balcón

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$5,108/ mes

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