Renta de Bodega Industrial | Col. Revolución, Chihuahua, Jaigo
$4,565/ mes≈ MX$85,000
- 1000 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
La ubicación correcta puede reducir costos logísticos, tiempos de entrega y estrés operativo. Si tu empresa necesita espacio, eficiencia y ubicación estratégica, esta bodega puede convertirse en una pieza clave para optimizar tu operación. A solo 5 minutos del Complejo Industrial Chihuahua, al norte de la ciudad. Una ubicación estratégica para empresas de: • Producción y manufactura • Almacenaje y distribución • Proveedores de la industria • Logística y cadena de suministro • Empresas en expansión 1,000 m² LISTOS PARA OPERAR La propiedad está dividida en 2 bodegas independientes, con opción de rentarlas por separado: • Bodega 1: 650 m² — $55,250 MXN mensuales • Bodega 2: 350 m² — $29,750 MXN mensuales • Bodega completa: 1,000 m² — $85,000 MXN mensuales Precio: $85 MXN/m² Cada bodega cuenta con área de oficinas. CARACTERÍSTICAS • Portón a nivel de piso para maniobras eficientes • Piso de tráfico pesado • 8 metros de altura libre para almacenamiento estratégico • Luz trifásica 110/220 V • Oficinas en planta baja y planta alta • 2 medios baños • Internet y telefonía • Portón de acceso a las instalaciones • Estacionamiento sobre la acera • Iluminación natural equivalente al 20% para favorecer el ahorro energético • Lámparas ahorradoras en interiores • Aislante térmico de 3” en techo para mejorar el control de temperatura ESPACIO PARA OPERAR. UBICACIÓN PARA CRECER. Cuando el espacio está bien ubicado y diseñado para la operación, la logística se vuelve más eficiente y la productividad puede crecer. Las buenas ubicaciones no permanecen mucho tiempo disponibles. Si estás buscando una bodega para producir, almacenar, distribuir o expandir tu operación, agenda una visita. Informes y citas: 614 247 4849
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$4,565/ mes
