Renta de Departamento exterior con Balcón en la del Valle
$1,395/ mes≈ MX$26,000
- 7Habitaciones
- 2Baños
- 70 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN RENTA EN COLONIA DEL VALLE CENTRO | 2 RECÁMARAS | 2 ESTACIONAMIENTOS Vive en una de las zonas más atractivas y céntricas de la Ciudad de México. Disfruta de este agradable departamento exterior, con excelente iluminación natural, espacios funcionales y una ubicación privilegiada en la colonia Del Valle Centro. Cuenta con 70 m² habitables más 1.60 m² de balcón, distribuidos de la siguiente manera: •? ?Sala y comedor con excelente iluminación natural. •? ?Cocina funcional. •? ?2 recámaras. •? ?2 baños completos remodelados. •? ?Balcón. •? ?2 lugares de estacionamiento techados. Ubicado en tercer piso, el edificio cuenta con elevador, vigilancia las 24 horas, pisos de porcelanato y roof garden común con baño, ideal para disfrutar reuniones y momentos especiales. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: sobre Ángel Urraza, entre Roberto Gayol y Adolfo Prieto, con fácil acceso a importantes vialidades, comercios, restaurantes, servicios y transporte. ¡Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en la colonia Del Valle!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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