Renta de Maravillosa Casa de Uso Comercial de 600M2
$6,432/ mes≈ MX$120,000
- 2Habitaciones
- 600 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RENTA DE MARAVILLOSA CASA/ MULTIPLES USOS Super costo de $200/m² mensual, altamente competitivo para la zona. Ubicada en una de las colonias más estratégicas de la Ciudad de México, con fácil acceso a: Ejército Nacional, Masaryk y Periférico, Zonas comerciales, restaurantes y bancos, transporte público y vialidades principales, ambiente tranquilo y zona residencial, ideal para atención a clientes CARACTERISTICAS: -600 m² de construcción sobre 600 m² de terreno -Dos áreas independientes de 2 pisos cada una — ideal para dividir en dos empresas, consultorios o corporativos -7 baños distribuidos en el inmueble -3 estacionamientos dentro de la propiedad -Jardín en la parte posterior, perfecto para descanso o áreas verdes -Cocina integral equipada -Amplios espacios con mucha luz natural en todos los niveles. IDEAL PARA: -Oficinas corporativas -Consultorios médicos, dentales o psicológicos Estudios jurídicos, contables o de diseño Escuelas de idiomas o capacitación Coworking boutique
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$6,432/ mes
