Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Renta de Oficina o Consultorio en WTC Momentum Juriquilla | Ubicación Estratégica.

Calle Ninguno, San Luis de la Paz, Guanajuato, México

$726/ mes≈ MX$13,500

+ $49 / mes gastos comunes
En alquiler
  • 26 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Oficina o Consultorio en Renta en WTC Momentum Juriquilla | Ubicación Estratégica y Amenidades Corporativas Ubica tu negocio en uno de los complejos corporativos y médicos más exclusivos de Querétaro. WTC Momentum Juriquilla integra espacios corporativos, consultorios, comercios y servicios en un entorno moderno diseñado para ofrecer una experiencia profesional de alto nivel. Su ubicación privilegiada permite una excelente conectividad hacia las principales zonas empresariales, comerciales y residenciales de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para profesionistas, médicos, consultores, despachos y empresas que buscan proyectar una imagen sólida y profesional.  Características del Espacio * Superficie aproximada de 26 m² * Ideal para oficina o consultorio * Excelente iluminación natural * Ubicado dentro de un desarrollo corporativo de primer nivel * Acceso controlado y seguridad  WTC Momentum Juriquilla Desarrollo integral conformado por: * Torres corporativas * Torres médicas * Torre de usos mixtos * Área comercial con restaurantes, cafeterías y servicios * Amplias áreas de estacionamiento para visitantes  Amenidades Exclusivas * Gimnasio completamente equipado * Salas de juntas * Comedor privado * Área de comedor abierta * Sala tipo cine * Regaderas * Vestidores * Salas de vapor * Áreas comunes de primer nivel * Elevadores de alta velocidad * Seguridad y acceso controlado  Ubicación y Conectividad Ubicado en Juriquilla, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, con acceso inmediato a: * Anillo Vial Fray Junípero Serra * Boulevard Universitario * Paseo de la República * Antea Lifestyle Center * Hospitales y centros médicos de prestigio * Universidades y colegios * Hoteles, restaurantes y servicios corporativos  Condiciones de Arrendamiento * La renta se factura más IVA. * La cuota de mantenimiento del condominio no está incluida en la renta. Requisitos de Arrendamiento * 1 mes de renta por adelantado. * 1 mes de depósito en garantía. * Pago de póliza jurídica. La presente información es de carácter informativo. Los precios, disponibilidad y condiciones de arrendamiento están sujetos a cambio sin previo aviso. La renta no incluye IVA, mantenimiento, servicios ni gastos derivados de la contratación de la póliza jurídica. Las imágenes y descripciones son ilustrativas y pueden variar respecto al inmueble disponible. Consulte términos y condiciones aplicables. La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. La disponibilidad, precio, características, equipamiento y condiciones del inmueble deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías tienen fines ilustrativos y pueden variar respecto al estado actual de la propiedad. En operaciones de arrendamiento, el importe publicado no incluye póliza jurídica, servicios ni otros gastos aplicables, salvo que se indique expresamente. En operaciones de compraventa, el precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos relacionados con la escrituración. Para más información o para agendar una visita, con gusto te atenderemos. Referencia de la propiedad: BOF8365396.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Estudio / Oficina
  • Spa

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$726/ mes

Concierge