Renta de Residencia¡¡ Ideal para Empresas, Oficinas o Familias, en zona de Bahías, Bearoc
$1,343/ mes≈ MX$25,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 296 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive con amplitud, exclusividad y ubicación privilegiada Descubre esta residencia en Fracc. Bahías, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida superior en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Esta Residencia es ideal también para empresas, oficinas o ejecutivos, si tu empresa busca un espacio amplio, funcional y bien ubicado para personal administrativo, oficinas o incluso vivienda ejecutiva, esta propiedad lo tiene todo. Ubicada en Fracc. Bahías, una de las zonas con mayor plusvalía, a minutos de D1, hospitales, centros comerciales y principales avenidas de la ciudad. Agenda tu visita: 614 247 4849 Renta: $25,000 Superficies: • Terreno: 296 m² • Construcción: 346 m² Diseñada para operación empresarial o vida ejecutiva o para disfrutar en familia: Planta baja: • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina con desayunador • Área de lavandería • Oficina privada o cuarto de usos múltiples • Salón de reuniones / área social • Baño de visitas • Patio amplio • Cochera techada para 2 autos con accesos independientes Planta alta: • Recámara principal con baño y vestidor • 2 recámaras adicionales con clóset • Baño completo compartido • Terraza Equipamiento de alto valor: • 10 paneles solares (ahorro significativo en energía) • Hidroneumático con wifi • 4 minisplits + 2 aires lavados + calefacción • Boiler y gas natural • Cocina integral con campana • 2 tinacos de 1,100 L Espacios amplios, excelente iluminación natural y versatilidad para adaptarse a oficinas, casa-habitación o uso mixto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,343/ mes
