Renta Departamento Amueblado 2 Recámaras Humboldt 47 Centro Histórico CDMX
$1,720/ mes≈ MX$32,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 63 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Se Renta Hermoso Departamento Amueblado y Equipado en Humboldt 47, Centro Histórico de CDMXPrecio de renta: $32,000 MXN mensuales (Mantenimiento incluido) Disponibilidad: Entrega inmediata Vive con estilo, comodidad y una ubicación inmejorable en el corazón de la Ciudad de México. Este departamento de 63 m² (incluyendo balcón) está diseñado bajo estrictos estándares de calidad, integrándose armónicamente con el entorno histórico y cultural de la zona. Se encuentra en el 7° piso de un edificio moderno con elevador, construido para ofrecer un estilo de vida céntrico, seguro y accesible. * Superficie: 63 m² con balcón privado en la estancia exterior. * Recámaras: 2 recámaras equipadas. La principal cuenta con baño privado. * Baños: 2 baños completos en total con excelentes acabados. * Estancia - Comedor: Espacio iluminado y ventilado con sala en L. * Cocina Abierta: Totalmente equipada con estufa de 6 quemadores con horno, campana, refrigerador y microondas. Incluye barra desayunador con dos bancos. * Área de Trabajo: Escritorio ideal para home office. * Área de Lavado: Equipada con centro de lavado (lavadora-secadora). * Amenidades y Conectividad: Televisión abierta e internet Telmex activo. Calentador eléctrico y gas estacionario. * Vigilancia 24/7 y acceso controlado con interfón. * Elevador. * Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento fijo. * Entorno del Edificio: Muros de concreto integral aparente, pasillos con pisos de mármol busardeado Santo Tomás y cancelería de aluminio negro mate que garantizan durabilidad y confort acústico. * Ubicación Privilegiada (Colonia Centro, Alcaldía Cuauhtémoc) Ubicado a solo unos pasos de Paseo de la Reforma y a 350 metros de la Alameda Central. Disfruta de la comodidad de tener a 10 o 15 minutos caminando todos los servicios, centros comerciales, ofertas culturales, gastronómicas y de salud: * A 5 minutos de la estación de metro Juárez. * A 10 minutos del Palacio de Bellas Artes y Alameda Central. * A 20 minutos del Zócalo de la Ciudad de México. Condiciones de Arrendamiento * Renta mensual: $32,000 MXN (El precio ya incluye el mantenimiento de $2,290 MXN). * Servicios: Los servicios (luz, agua, gas e internet) corren por cuenta del inquilino. * Requisitos: Indispensable contratación de póliza jurídica.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,720/ mes
