RENTA Departamento de 103 M2 en COMUNIA, Col. Del Valle San Pedro(PUNTO VALLE) 2 Recámaras | TERRAZA
$2,576/ mes≈ MX$48,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 89 m²Área construida
- 103 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Renta, Torre COMUNIA | Zona Col. Del Valle, San Pedro **Mantenimiento incluido** Departamento listo para habitarse en Comunia, exclusivo desarrollo de usos mixtos ubicado en una zona privilegiada a la entrada de la Colonia Del Valle, a solo unos pasos de Punto Valle, cafés, cines, restaurantes, hotel, tiendas y servicios. El departamento se encuentra en 4to piso y cuenta con una excelente distribución, terraza privada y vistas hacia La Huasteca, la Sierra Madre y el poniente de San Pedro. • 102.57 m² totales • 89.46 m² interiores • 13.11 m² de terraza • 2 recámaras • 2 baños completos • 2 cajones de estacionamiento privativos techados • Antigüedad aproximada: 2 años • Listo para entrega inmediata Equipamiento: • Cocina equipada con isla • Parrilla eléctrica • Campana • Refrigerador dúplex • Centro de lavado • Boiler eléctrico • Persianas • Clósets y vestidor • 3 minisplits • Iluminación empotrada • Pisos de porcelanato • Baños con canceles • Ventanería Duo-Vent Distribución: Cuenta con sala-comedor con salida a terraza, cocina equipada, recámara principal con walk-in clóset, baño completo y acceso a terraza con vista panorámica. La recámara secundaria cuenta con clóset y vista hacia la Loma Larga, con baño completo compartido. Amenidades y edificio: -2 elevadores -Seguridad 24/7 -Acceso controlado al área de departamentos -Estacionamiento subterráneo y a nivel de planta baja -Accesibilidad para personas con discapacidad -Terraza con vistas hacia La Huasteca, Sierra Madre y poniente de San Pedro **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Elizondo: 811 924 1169. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,576/ mes
