Renta Departamento en Cancun Residencial Malecon Americas
$1,769/ mes≈ MX$33,000
- 8Habitaciones
- 2Baños
- 100 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencial Malecón Américas es uno de los desarrollos más céntricos y completos de Cancún, ubicado junto al centro comercial Malecón Américas y a pocos minutos de la Zona Hotelera, ofreciendo una combinación ideal entre comodidad y seguridad Con acceso directo a tiendas, restaurantes, cines y servicios, este complejo es perfecto para quienes buscan vivir con todo al alcance y disfrutar de una vista privilegiada de la ciudad.- El departamento cuenta con 100 m² distribuidos de manera funcional. Dispone de 2 amplias habitaciones, 2 baños completos, sala, comedor, cocina equipada, área de lavado, y una terraza con vista a la ciudad, ideal para relajarse o convivir. Además, cuenta con 2 estacionamientos techados y garantiza privacidad y tranquilidad. Se aceptan mascotas pequeñas. - Cuenta con amenidades como alberca, área de asador, gimnasio completamente equipado, sala de juntas, acceso directo al centro comercial, y seguridad las 24 horas. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas de Quintana Roo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Aire acondicionado central
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$1,769/ mes
