Renta Local Comercial
$2,133,379≈ MX$40,000,000
- 4Baños
- 522 m²Área
Sobre esta propiedad
Ubicadas dentro de un corporativo con excelente conectividad y fácil acceso en Cancún, estas oficinas en renta representan una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, amplio y adaptable a distintas necesidades operativas. Con opciones disponibles desde 33 m² hasta 522 m², los espacios se ajustan tanto a operaciones administrativas pequeñas como a equipos corporativos de mayor capacidad. En planta baja se encuentran dos oficinas ideales para trabajo colaborativo y operación diaria. La primera cuenta con aproximadamente 30 cubículos, cocina, baños y recepción, mientras que la segunda, ubicada en esquina, dispone de 10 cubículos y baño privado, ofreciendo una distribución práctica y excelente iluminación natural. En el tercer nivel se ubican dos opciones adicionales: una oficina de 160 m² con cinco espacios amplios, dos baños y cocina; y otra con un gran espacio abierto y baño privado, ideal para adaptarse a distintos giros empresariales. Por su amplitud, versatilidad y ubicación estratégica, estas oficinas son una excelente opción para compañías, despachos y corporativos en Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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