Renta Local U Oficinas corporativas completamente remodelado en Av. Cuauhtémoc
$2,950/ mes≈ MX$55,000
- 18Habitaciones
- 297 m²Área construida
- 265 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Renta de LOCAL U OFICINAS NUEVO sobre Avenida Principal COMERCIAL Cuauhtémoc S.L.P. LOCAL de 2 nivles completamente nueva y remodelada, Ideal para despachos legales, notarías, Consultorios, Laboratorios y Empresas Corporativas, Restaurantes, Cafeterias. Ubicada sobra la Avenida Cuauhtémoc, colonia Las Águilas, uno de los corredores de negocios más atractivos de San Luis Potosí. 297 m² conustruidos y 265 m² de terreno. Uso de Suelo COMERCIAL vigente ante el Municipio de San Luis Potosí. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: Acceso principal con puerta de vidrio templado / Recepción / Sala de espera para clientes / 2 Espacios con Sanitario / 3 Espacios comparten sanitarios/ Bodega / Archivo con acceso Restringido / 2 Sanitarios H/M / Acceso directo por Estacionamiento a Patio / 4 cajones de Estacionamiento. PLANTA ALTA: 2 Espacios que comparten Sanitarios /2 Espacios con Sanitario / Sala de Espera / Balcón semi cubierto / Cocieneta Equipada con Pasillo de Servicio / / 2 Sanitarios H/M Equipada con: Tablero Eléctrico de 24 circuitos, Red de Datos CAT6 con Rack de 12U, contactos a tierra fisica certificados, Hidraúlica - Sanitaria de PVC ocultos. PRECIO DE RENTA: $55,000.00 + IVA ( con opcion a Sub - Arrendar) plazo mínimo 2 años PRECIO DE VENTA: $9,500,000 NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD de dar a tu Empresa la Precencia que merece!!. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Contactanos para mas información Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Servicios del edificio
- Coworking
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,950/ mes
