Renta Oficina 270 m2 con balcón | Insurgentes Sur
$5,632/ mes≈ MX$105,000
- 250 m²Área construida
- 8Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Impulsa tu operación en una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México. Esta oficina en Insurgentes Sur ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y proyección corporativa. * Superficie: 270 m² * Espacio abierto, listo para adecuarse a tus necesidades * Balcón privado * 8 lugares de estacionamiento El edificio cuenta con amenidades y características que elevan la experiencia de tu equipo y clientes: • Roof garden de uso común • Accesos controlados 24/7 • Elevador con accesibilidad desde nivel de calle • Planta de emergencia (áreas comunes y privativas) • Sistema contra incendios • Ventilación natural • Cisternas de agua potable y de reutilización • Opción de colocar logo en fachada Renta: $105,000 MXN Mantenimiento: $17,990 MXN Una excelente opción para empresas que buscan presencia, conectividad y un espacio adaptable en una ubicación estratégica. Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$5,632/ mes
