Renta Oficina Acondicionada 380 m2 - Polanco
$5,311/ mes≈ MX$99,000
- 4Baños
- 380 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oficina acondicionada en Polanco | 380 m² | Venta y renta Establece tu empresa en una de las zonas corporativas y comerciales más reconocidas de la Ciudad de México. Esta oficina ubicada en Homero, Polanco, ofrece 380 m² de superficie, una distribución funcional y espacios ya acondicionados, ideales para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y contar con instalaciones listas para adaptarse a sus necesidades. El inmueble destaca por sus agradables vistas, sus múltiples espacios privados y la posibilidad de realizar modificaciones para adecuarlo a la operación de tu empresa. Características de la oficina: * Aproximadamente 380 m² * 8 privados * 2 salas de juntas * Área de site * Cocineta * Baños interiores * Aire acondicionado * 2 lugares de estacionamiento * Vistas panorámicas * Oficina acondicionada, con posibilidad de realizar adecuaciones según las necesidades del nuevo ocupante La oficina se entrega sin mobiliario; sin embargo, existe la posibilidad de incluir algunos archiveros, un par de escritorios y una mesa de sala de juntas con capacidad para 10 a 12 personas. Ubicación estratégica en Polanco Ubicada sobre Avenida Homero, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Entre sus ventajas destacan la cercanía con la estación Polanco de la Línea 7 del Metro, así como el acceso a importantes corredores comerciales, restaurantes, servicios y vías de conexión de la zona. La ubicación permite combinar una imagen corporativa sólida con opciones de movilidad y servicios para colaboradores y visitantes. Disponible en venta o renta Venta: USD $2,500,000 Renta mensual: $115,000 MXN Una excelente alternativa para empresas que buscan una oficina amplia, acondicionada y con una distribución que permite combinar áreas directivas, reuniones y operación diaria en una misma ubicación. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio corporativo en Polanco.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$5,311/ mes
