Renta Oficina Acondicionada 70 m2 - Hipódromo Condesa
$1,422/ mes≈ MX$26,500
- 2Baños
- 52 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hipódromo Condesa, CDMX Renta: $26,500 MXN Mantenimiento: $4,160 MXN Establece tu empresa en una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de la ciudad: Hipódromo Condesa. Ubicada en el quinto piso de un edificio moderno, esta oficina ofrece un espacio funcional, iluminado y listo para operar, ideal para equipos pequeños, despachos o empresas que buscan una imagen profesional en una ubicación estratégica. Características de la oficina: 52 m² bien distribuidos Aire acondicionado central Sistema de alarma Excelente iluminación natural Diseño que favorece la productividad Amenidades del edificio: Lobby con recepción (excelente primera impresión para clientes y colaboradores) Seguridad 24/7 Roof garden común para esparcimiento o tomar un descanso Incluye: 1 lugar de estacionamiento subterráneo Una oportunidad difícil de encontrar en esta zona, donde el estacionamiento y la seguridad marcan la diferencia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,422/ mes
