Renta Oficina Acondicionada 70 m2 - Hipódromo Condesa
$3,978/ mes≈ MX$74,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 150 m²Área construida
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oficina en renta ubicada en la prestigiosa zona de Hipódromo Condesa, Ciudad de México. Esta oficina se encuentra en el quinto piso de un edificio moderno y cuenta con una superficie de 70 m2. El espacio está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, incorporando 3 espacios con toma de agua, ideales para diversas actividades empresariales. El acceso a la oficina es a través de un lobby con recepción, garantizando una excelente primera impresión para clientes y colaboradores. Además, cuenta con recepción en la oficina, proporcionando un nivel adicional de atención y servicio. Cuenta con aire acondicionado central, sistema de alarma, y seguridad 24 horas. La oficina es luminosa y cuenta con un diseño que favorece la productividad. Además, se incluye acceso a un roof garden común, ideal para el esparcimiento de los colaboradores. La propiedad ofrece 2 lugares de estacionamiento subterráneo, una ventaja invaluable en esta concurrida zona. El precio de renta es de $35,000 MXN, con un mantenimiento mensual de $6,702 MXN. Requisitos: contrato mínimo de 3 años con aval con bien raíz en CDMX, una renta por adelantado y un depósito en garantía equivalente a 2 meses de renta. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una de las ubicaciones más cotizadas de la ciudad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$3,978/ mes
