Renta Oficina de 300 m2 con terraza en Polanco
$6,705/ mes≈ MX$125,000
- 5Baños
- 270 m²Área construida
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Una oficina excepcional en una de las ubicaciones más exclusivas y estratégicas de Polanco. Ubicada en Tennyson, a prácticamente unos pasos de Campos Elíseos, esta oficina de 300 m², de los cuales aproximadamente 30 m² corresponden a terraza, combina una ubicación privilegiada, espacios ejecutivos y áreas de trabajo funcionales. Características de la oficina * 300 m² totales * 30 m² de terraza * 3 privados gerenciales * 1 privado gerencial con baño propio * Área de call center * Sala de juntas * Cocineta * Recepción * 5 baños * 3 lugares de estacionamiento La distribución permite combinar espacios ejecutivos con áreas operativas, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para empresas que buscan una oficina representativa en Polanco. Mobiliario opcional: La oficina cuenta actualmente con algunos muebles de oficina propiedad del inquilino anterior, los cuales pueden negociarse directamente éste en caso de existir interés. Si el nuevo inquilino no requiere el mobiliario, los muebles serán retirados antes de la entrega, por lo que la oficina puede entregarse completamente despejada. Edificio y servicios * Seguridad 24/7 * Acceso 24/7 * Excelente ubicación dentro de Polanco * Terraza de uso privado de la oficina Ubicación privilegiada Polanco, a unos pasos de Campos Elíseos, una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. La ubicación permite tener al alcance restaurantes, hoteles, servicios y comercios, además de una excelente conexión con Paseo de la Reforma y los principales corredores corporativos de la zona. Condiciones económicas: Renta mensual: $135,000 MXN Mantenimiento incluido. 3 lugares de estacionamiento. Una oficina pensada para empresas que no solamente buscan metros cuadrados, sino una ubicación premium, privacidad, accesibilidad y una imagen corporativa a la altura de su negocio. Agenda una visita y conoce esta extraordinaria oficina en Polanco.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$6,705/ mes
