Renta Penthouse Amueblado con Roof Garden Polanco Iv Secc
$2,809/ mes≈ MX$52,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 111 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡¡PH AMUEBLADO CON ROOF GARDEN PROPIO!! VISTA PANÓRAMICA Y SUPER UBICACIÓN ** PRECIO RENTA más IVA ** ESPACIOS: Planta Baja: • Sala • Comedor • Cocina integral abierta con barra • Recámara secundaria con closet y baño que comparte con visitas • 2 estacionamientos, super ubicados frente al elevador, en línea Planta Alta: • Recámara principal con vestidor y baño • Salita con salida al roof garden de gran tamaño • Área de lavado Metraje habitable 111m², Roof Garden 47m² Vigilancia las 24 hrs Mantenimiento mensual $2,450.00 pesos, incluido en el precio de la renta NO MASCOTAS ACABADOS: Paredes lisas, pisos de loseta tipo madera, puerta de recámara principal de aluminio y vidrios claros, Roof Garden con loseta tipo duela. Excelente ubicación, cerca de Ejercito Nacional y Avenida Río San Joaquín, cerca de Bancos, Restaurantes, tiendas de servicio, Plazas Comerciales, etc. Requisitos de arrendamiento: - Póliza de Arrendamiento con Aval - PRECIO más IVA (AMG) DENH2780_2 Código EasyBroker: EB-PE9181 Código GIZP: GPEB-PE9181 Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,809/ mes
