Renta Terreno industrial Carretera Lechería - Texcoco en Tezoyuca
$23,886/ mes≈ MX$450,000
- 9000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta o Renta Terreno industria a pie de carretera en la zona de Tezoyuca Estado de México. Amplio predio de aproximadamente 9,000 m2 con excelente ubicación en Tezoyuca, Estado de México. Diseñado para operaciones logísticas y preparado para todo tipo de tráileres. Acceso directo a la carretera LecheríaTexcoco y con todos los servicios disponibles. Espacios a cielo abierto y zonas cubiertas con estructura de lámina. Oficinas panorámicas, caseta de vigilancia y báscula en la entrada. Servicios completos: agua, luz trifásica, subestación y cisterna. Preparado para operaciones pesadas y flota de tráileres. 40 m de frente sobre la carretera LecheríaTexcoco, ubicado en Tezoyuca, Estado de México. Terreno con más de 1,000 m2 de oficinas Terreno plano, totalmente bardeado, preparado para circulación de tráileres y con acceso directo a vías principales, ideal para operaciones logísticas. Más de 1,000 m2 de oficinas corporativas. Más de 4,000 m2 de naves Apto para almacenaje, centro de distribución, industria ligera o parque logístico, manejo de chatarra. Cuenta con báscula, caseta de vigilancia y áreas de maniobra para tráileres. Listo para operación inmediata con servicios y subestación existentes. Oficinas corporativas panorámicas. Caseta de vigilancia. Báscula en la entrada. Los precios: De Renta es más IVA de Venta es más el IVA de las Cosntrucciones. Dimensiones aproximadas 9,000 m2 terreno irregular 150 m de largo y 50 m de frente , y con anchos que van desde los 40 m y hasta los 66 m Es un predio muy bien localizado, totalmente funcional y con todos los servicios. Ubicación inmejorable y Pide una cita y conoce los beneficios de esta magnífica propiedad. Se escuchan ofertas serias. .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$23,886/ mes
