Rente oficina acondicionada 125 m2 - Hipódromo Condesa
$2,311/ mes≈ MX$43,000
- 7Habitaciones
- 2Baños
- 125 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oficina en renta de 125 m² en Patriotismo, Hipódromo Condesa, sobre una de las avenidas más conectadas de la zona, ideal para empresas que buscan ubicación estratégica y espacio funcional listo para operar. Distribución eficiente con áreas privadas ya definidas, excelente para equipos de trabajo estructurados. Distribución interior: 2 privadosÁrea abierta de trabajo3 baños dentro de la oficinaAire acondicionado instaladoSe entrega pintada en blanco y lista para entrar Amenidades adicionales: Terraza común para alimentos2 salas de juntas adicionales (opcional): • Sala para 8 personas – $300 por hora • Sala para 12 personas – $300 por hora Características: 2 lugares de estacionamiento incluidosExcelente iluminación naturalEspacios bien distribuidosUbicación estratégica en Condesa Condiciones: Renta: $43,000 MXNMantenimiento: $4,300 MXNTotal mensual: $47,300 MXN Ideal para despachos, consultorías, firmas creativas o empresas que buscan oficina en renta en Condesa con privados ya habilitados y estacionamiento incluido.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,311/ mes
