Rento Amplia y Hermosa Casa en Exhacienda de San Miguel, Cuautitlan Izcalli
$1,501/ mes≈ MX$28,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 273 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
HERMOSA CASA SUPER ILUMINADA, EN VENTA O RENTA HAY CASAS QUE SE HABITAN… Y CASAS QUE SE DISFRUTAN. ESTA ES DE LAS SEGUNDAS. 273 m² de terreno, con 223 de construcción pensados para disfrutar la vida con confort, un jardín de 86 m² para disfrutar con la familia, y esa terraza techada que se convierte en tu rincón favorito para el café de la mañana. Una casa espaciosa, cómoda y perfecta para convivir en familia. además de un hermoso jardín ideal para reuniones, o momentos de descanso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - 4 recámaras (3 de ellas con clóset) - 4 baños, entre ellos uno completo con tina. - Sala y comedor - 2 cocinas equipadas, una para el área de jardín y otra dentro de la casa. - Terraza techada con vista al jardín - Amplio jardín de 86 m² - Estacionamiento para 4 automóviles - Pisos de mármol - Cisterna y 2 tinacos que abastecen de manera suficiente a la casa - Gas estacionario - Espacios con excelente iluminación natural - SEGURIDAD 24/7 La propiedad ofrece amplitud, privacidad y áreas exteriores difíciles de encontrar. Su terraza y jardín crean el ambiente perfecto para disfrutar reuniones familiares, descansar o trabajar desde casa. UBICACIÓN: Ex Hacienda de San Miguel, Cuautitlán Izcalli, zona tranquila con fácil acceso a comercios, excelente ubicación cercana a plaza comercial, areas recreativas, escuelas y a 5 minutos de principales vialidades. UBICACIÓN CERCANA A ZONAS INDUSTRIALES, para ejecutivos que requieran vivir cerca de Mercado Libre, Amazon, etc. CASA SIN AMUEBLAR Perfecta para: -Familias que quieren espacio de verdad -Quienes trabajan desde casa y necesitan tranquilidad -Amantes de las mascotas y las reuniones al aire libre Agenda tu visita… y ven a imaginar tu vida aquí. REQUISITOS PARA ARRENDAMIENTO: 1 DEPÓSITO EN GARANTIA 1 RENTA CORRIENTE POLIZA JURIDICA (Documentos que solicita el despacho jurídico)
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,501/ mes
