Rento Local en el Centro de Culiacan
$2,147/ mes≈ MX$40,000
- 360 m²Área construida
- 360 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Amplio local comercial en el corazón de Centro, Culiacán, Sinaloa. Con una construcción de 360 m2, esta propiedad ofrece un espacio versátil y listo para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Ubicado en una zona altamente comercial. A poca distancia, se encuentran la Ave. Domingo Rubí, una de las principales vías comerciales. Se encuentra ubicado frente a la parada de autobuses urbanos, donde desembocan 11 rutas al centro de Culiacán. Además, cuenta con varias rutas de transporte público que conectan con diferentes puntos de la ciudad, permitiendo un fácil acceso tanto para los clientes como para los empleados. Tiene la facilidad de estar al lado de un amplio estacionamiento público, con quien se puede negociar uno o dos cajones para uso privado, incluso para un acceso lateral al inmueble. El ultimo cliente que usó este local fué Banco Azteca, lo que nos permite visualizar el tipo de uso que se le puede dar. Así también puede ser útil para restaurantes, oficinas, tiendas comerciales y hasta un coworking. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de TUS SUEÑOS.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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